Rendite
8,21%
Mieteinahmen p.a.
65.657,52 €1
Makler Faktor
12,18
Kaufpreis
800.000 €
Kaufpreis pro m²
991 €
2.272 €
991 €
Ø-Kaufpreis pro m² in Deggendorf
Kaufpreis pro m² Ihrer Immobilie
Sie zahlen weniger als den Ø-Kaufpreis pro m²
Kaufnebenkosten
68.560,00 €
Zinssatz Baufinanzierung
2,00%
Tilgungssatz
2,00%
Das Eigenkapital zum Kauf des Anlageobjektes beträgt nur die Kaufnebenkosten von 68.560,00€.
Überschuss p.a. = 65.657,52€ - 32.000,00€ = 33.657,52€
Überschuss mtl. = 2.804,79€
Eigenkapital = 68.560,00€
Eigenkapitalrendite = 49,09%
1 Der Quadratmeterpreis zur Berechnung der Mieteinnahmen beruht auf dem Durchschnittspreis in Deggendorf. Bitte prüfen Sie die Immobilienanzeige auf einen angegebenen Ist-Mietzins.
2 Es wurde eine für das Bundesland Bayern marktübliche Maklerprovision für die Berechnung angenommen. Bitte prüfen Sie die Immobilienanzeige auf eine angegebene Maklerprovision.